Услуги

ИВЕСТИЦИИ

Разработка и реализация инвестиционных проектов и программ на рынке недвижимости, включая:

 

·                    Инициирование проекта:

Сбор, обработка и анализ информации для предпроектных проработок.

Анализ альтернатив и предварительный выбор варианта проекта.

Подготовка документов, необходимых для инициирования проекта.

 

·                    Разработка технико-экономического обоснования проекта:

Разработка маркетинговой концепции реализации проекта.

Анализ текущей и прогноз конъюнктуры рынка недвижимости.

Оценка объема капитальных вложений проекта.

Разработка организационного механизма реализации проекта.

Правовая экспертиза нормативно-законодательной базы реализации проекта.

Разработка проекта договорной базы организационного механизма.

Разработка финансового механизма реализации проекта.

Анализ налоговых последствий организационно-финансового обеспечения проекта.

 

Оценка организационных и накладных расходов реализации проекта.

Проведение финансового анализа проекта.

Оценка стартовых и суммарных инвестиций.

Оценка рисков (SWOT-анализ) проекта.

 

Разработка программы Public-relations продвижения проекта.

 

·                    Разработка детализированного бизнес-плана проекта.

·                    Управление инвестиционной фазой реализации проекта:

Формирование договорной базы участников реализации проекта.

 

Планирование, организация и контроль работ по реализации проекта;

 

Координация взаимодействия между основными участниками проекта;

 

Руководство работой рабочей группы проекта;

 

Организация проведения тендеров среди подрядчиков и субподрядчиков.

 

Юридическое и технологическое сопровождение реализации инвестиционной фазы проекта.

 

Управление рисками в процессе реализации проекта.

РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ

Купля-продажа деловой недвижимости, объектов незавершенных

строительством

 

Стандартные риэлторские услуги включают:

 

·    услуги для покупателя (инвестора) по поиску объектов, включая организацию осмотров объектов и анализ их технического состояния;

·    услуги для собственников объектов по поиску покупателей (инвесторов) объектов;

·    услуги по переоформлению права собственности на объект, включая юридическое сопровождение сделки.

 

Помимо стандартных риэлторских услуг компания «Консул» выполняет работы по предпродажной подготовке объекта, включающие:

 

·   предоставление гарантий (на основании договора) покупателю по переоформлению права пользования землей под объектом после продажи;

·   консультационное заключение по процедуре оформления права пользования (собственности) на земельный участок, отведенный под объект, после приобретения объекта;

·   технологическое сопровождение процесса подготовки документов, необходимых для предпродажной подготовки объекта;

·    юридическое сопровождение процесса подготовки документов, необходимых для предпродажной подготовки объекта;

·    финансово-юридическую экспертизу вопросов, связанных с налогообложением  приобретаемого объекта и совершаемой сделки;

·   экспресс-оценка  объектов недвижимости и земельных участков;

·   консультационное заключение по оценке рыночной стоимости объектов;

·   организацию аукционов, публичных торгов по продаже объектов.

 

Компания "Консул" предлагает своим клиентам обширную базу данных помещений различного назначения, выставленных на продажу: офисов и магазинов, производственных площадей и складов, помещений свободного назначения, а также земельных участков под строительство, объектов незавершенных строительством.

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ

Комплексные услуги землепользования

Компания «Консул» предоставляет комплексное технологическое, документальное и юридическое решение вопросов приватизации, купли, продажи земельных участков несельскохозяйственного назначения и полный консалтинг в процессе оформления права пользования (права собственности) земельным участком под объектом коммерческой недвижимости и под застройку. Комплекс услуг включает в себя:

 

·                     Юридическую экспертизу степени готовности правоустанавливающих  и технических документов на земельный участок под объектом Заказчика, их соответствия требованиям законодательных актов;

·                     Выполнение «под ключ» комплекса работ по оформлению договоров аренды земельных участков;

·                     Выполнение «под ключ» комплекса работ по выкупу (приватизации) земельных участков;

·                     Выполнение  «под ключ» комплекса работ по купле-продаже земельных участков (прав на них);

·                     Оценка земельных участков для целей налогообложения и продажи.

КОНСАЛТИНГ

Консалтинговые услуги в сфере рынка недвижимости и земельных участков несельскохозяйственного назначения.

 

Для обеспечения Ваших выгод компания «Консул» одна из первых на украинском рынке предлагает продукт: Консалтинг-патронаж в решении любых вопросов, связанных с земельными участками и объектами деловой недвижимости. Консалтинг-патронаж предусматривает  комплексное технологическое, документальное и юридическое решение любых вопросов, связанных с земельными участками и объектами деловой недвижимости. Консалтинг предусматривает широкий комплекс консультационных и практических услуг. Виды консалтинговых услуг компании «Консул»:

 

Финансовый консалтинг. Включает финансово-юридическую экспертизу вопросов, связанных с платой за землю, налогообложением объектов и совершаемых сделок; финансовый анализ и финансовый менеджмент  проектов в сфере недвижимости; организацию экспертной оценки.

Юридический консалтинг. Предусматривает подготовку юридических экспертных заключений; подготовку проектов любых видов документов; юридическую экспертизу степени готовности пакетов документов; юридическое сопровождение, представление интересов Заказчика во всех инстанциях.

Инвестиционный консалтинг. Включает поиск инвесторов; анализ инвестиционных возможностей проектов; разработку инвестиционных схем и привлечение инвестиций для реализации проектов в сфере недвижимости; управление инвестиционными проектами.

Маркетинговый консалтинг. Предусматривает проведение целевых маркетинговых исследований, анализ инвестиционной привлекательности и консультации по ценообразованию объектов, информационно-аналитические услуги.

Комплексный консалтинг - патронаж. Комплексное консалтинговое сопровождение Заказчика на всех стадиях: покупка объекта недвижимости – отвод земельного участка – проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию нового объекта.

 

Мы поможем Вам эффективно использовать Ваше недвижимое имущество в реализации избранных деловых стратегий и достигнуть максимальных финансовых результатов.

 

Мы несем ответственность за свои рекомендации и готовы реализовать их на практике. Обращаясь к нам, Вы эффективно достигаете своих целей.